Der Leichteste und Einfachste Weg wie man mit Auslandsimmobilien Geld verdient?
Der Leichteste und Einfachste Weg wie man mit Auslandsimmobilien Geld verdient?

Ist es denn noch möglich mit Auslandsimmobilien Geld zuverdienen?

Wie wir angefangen haben und Warum?

Ursprünglich wollten wir nur ein Ferienhaus im Ausland kaufen, dieses haben wir uns dann mit großen Grund in Ungarn gekauft, dieses haben wir dann renovieren lassen.

 

Weil dies sehr gut funktioniert hat, wollten wir eine weitere Immobilie wo es auch im Winter warm ist, speziell für die Wintermonate. Aus unserer Erfahrung die wir beim Kauf der Immobilie in Ungarn erworben haben, haben wir einige Länder auf verschiedene Faktoren überprüft.

Der weitere Weg

Erfahrung gesammelt! Nicht nur positive

Wir wollten ein Investment in einem sicheren und warmen Land zu tätigen. Auch die Anreise sollte sich im Rahmen von ca. 6 Stunden bewegen.

 

Nach längeren recherchieren von verschiedenen Ländern, fiel unsere Wahl auf Dubai, weil es folgende Kriterien erfüllt:

 

  • Dort kann man als Ausländer Immobilien erwerben
  • Dort hat man eine stabile und zukunftsorientierte Wirtschaftslage
  • Dort ist es ist möglich sich dort frei zu bewegen
  • Dort gibt es die fantastische Möglichkeiten, sich eine solide Einnahmequelle zu erschließen 

 

 

Die Immobilienpreise bewegen sich in den von uns gesteckten Rahmen, ab 100.000,- €.

 

Bis jetzt war es noch die private suche nach einer Ferienwohnung, die uns bewegt hat. Dies haben  wir um einen Punkt noch erweitert und zwar die Überlegung ob man eine Ferienwohnung nicht auch mieten könnte und damit günstiger fährt, sodaß man gar nicht eine große Summe investieren muß. Dabei ist uns ein dramatisches Missverhältnis zwischen dem Mietpreis zum Kaufpreis aufgefallen: Wohnungen werden vergleichsweise teuer vermietet zum Kaufpreis.

 

Die Änderung der Strategie

 

Als wir dies erkannten, wurde uns schnell klar das dies ein sehr lohnendes Investment ist, da das Verhältnis zwischen Kaufpreis und Mietzins sehr gut ist. Sogar wesentlich besser als in Deutschland, wenn man sich den internationalen Vergleich anschaut.

 

Somit haben wir die Strategie geändert, von Kauf einer Ferienwohnung auf Kauf einer Wohnung, die wir nutzen wollen um mit dem Mietzins, Geld zuverdienen. Da der Verdienst des Investments so gut ist, daß es Unsinnig war die selbige als Ferienwohnung zu nutzen.

 

Das war der Startschuss, daß wir uns ein zweites finanzielles Standbein aufbauen. 

 

Jetzt haben wir bereits mehrere Wohnungen in Dubai gekauft und erwirtschaften dabei so einen Überschuss das wir ohne Probleme einen Urlaub finanzieren können, aus den Mieteinnahmen und dabei immer noch einen Überschuss verbuchen können.

Für weitere Investitionen laufen bereits die Verhandlungen.

 

 

Wie es zu einem Selbstläufer wurde

Unsere aktuelle Ertragsrate bei diesen Investitionen beträgt im Schnitt ca. 8 - 10% des eingesetzten Kapitals. Dieses haben wir weitgehend über Kredite (1,5 Zins und 2 % Abzahlung) finanziert, sodaß mindestens 4,5% an Reingewinn übrig bleibt. Wenn Sie keinen Kredit benötigten oder weniger um die Immobilie zu erwerben, dann erhöht sich der Reingewinn natürlich.

 

Durch diese Investitionen waren wir in der Lage, mit natürlich größeren persönlichen Einsatz von Zeit und Kraft, ein solides, zuverlässiges und wiederkehrendes Einkommen zu generieren. Wir haben durch die zahlreichen Besuche, mit Terminen bei Maklern und Objekten in den Emiraten und vor allem in Dubai, ein umfangreichen Wissens- und Erfahrungsschatz aufgebaut. 

 

Die ich hier kurz erläutern will, dazu zählen unter anderem, daß wir uns ein

 

  • sehr großes Netzwerk von vertrauenswürdigen Maklern und Anbietern aufgebaut haben
  • eine sehr detaillierte Ortskenntnis angeeignet haben, wo es sich auch lohnt zu investieren
  • Kenntnisstand erarbeitet haben, wie die weitere Entwicklung von Dubai und den Emiraten ist
  • Wissen angeeignet haben, über die verschiedenen Möglichkeiten in Dubai zu investieren
  • Wissen erarbeitet haben wie man Mieter für die Wohnungen akquiriert und was diese erwarten

Nutzen Sie unseren lange Erfahrung, zu Ihrem persönlichen Vorteil

Wenn auch Sie daran interessiert sind, von unseren Erfahrungen zu profitieren, dann wenden Sie sich gerne an uns. Durch unser Wissen und unsere Kontakte, haben wir zahlreiche Möglichkeiten Ihnen einen schnelleren und einfacheren Zugang zu diesen attraktiven Immobilienmarkt zu vermitteln. 

Wir können Ihnen aus eigener Erfahrung sagen, welche Formalitäten und Anforderungen auf Sie zukommen und wie Sie diese am besten erledigen können. Welche von Deutschland und welche  Sie in Dubai erledigt werden können. 

Dies alles bieten wir Ihnen an, für eine Aufwandsentschädigungen von 150,-€, die allerdings nur fällig werden, wenn ein Kauf zustande kommt. Falls kein Kauf zustande kommt verdienen wir auch ihr Geld nicht und Sie müßen nichts zahlen.

 

Wir helfen Ihnen bei Interesse gerne mit unseren Wissen weiter, sodaß Sie schnell zu Ihren persönlichen Erfolg kommen. Sei es das Sie in einer der faszinierendsten Regionen dieser Welt sich eine Kapitalanlage oder ein Eigentum zu legen wollen.

 

Hier mehr erfahren

 

Durch unsere gesammelte Erfahrung können wir ihnen auch Tipps geben wie sie an Kapital in Deutschland kommen um dann in Dubai zu investieren.

 

Wenn auch Sie sich den Traum erfüllen wollen, dann nutzen Sie jetzt die Möglichkeit uns zu kontaktieren, die Aufwandsentschädigung ist nur nach erfolgreichen Kauf zu entrichten.

 

Nutzen Sie unsere Kontakte, zu Ihrem persönlichen Vorteil.

 

Wir können Ihnen Zugang zu diesem Zukunftsträchtigen Markt verschaffen . Verpassten Sie nicht diese einzigartige Möglichkeit hier dabei zu sein.

 
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